Estimation théorique
Rue des Bleuets,10200 Bar sur Aube (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Bleuets,10200-Bar sur Aube indique un avis de valeur compris entre 102.000€ et 114.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.020€ et 1.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 102.000€ et 114.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.039€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.039€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailleville (10002), comprenant 249 habitants est de 5,52€, soit un loyer théorique mensuel de 552€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,23€, à 7,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 423€ et 722€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 102.000€ et 114.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.039€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.039€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailleville (10002), comprenant 249 habitants est de 5,52€, soit un loyer théorique mensuel de 552€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,23€, à 7,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 423€ et 722€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-16 | 5 | RUE DES BLEUETS | 3 | 73 | 376 | 85000€ | 1164€ |
2022-10-06 | 11 | RUE DES MARGUERITES | 3 | 56 | 315 | 69900€ | 1248€ |
2019-08-02 | 12 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 68 | 493 | 65000€ | 956€ |
2019-10-22 | 16 | AV DU GENERAL LECLERC | 8 | 241 | 834 | 215650€ | 895€ |
2021-05-28 | 2 | RUE GENERAL BEURNONVILLE | 6 | 110 | 242 | 140400€ | 1276€ |
2020-09-25 | 10 | RUE GENERAL BEURNONVILLE | 4 | 65 | 188 | 90000€ | 1385€ |
2022-10-21 | 8 | RUE GENERAL BEURNONVILLE | 6 | 117 | 748 | 180000€ | 1538€ |
2021-10-01 | 12 | PL JEAN JAURES | 4 | 110 | 693 | 60000€ | 545€ |
2022-09-29 | 1 | RUE DU SOMMERARD | 3 | 146 | 198 | 110000€ | 753€ |
2020-05-15 | 3 | RUE DU SOMMERARD | 4 | 85 | 91 | 95500€ | 1124€ |
2021-05-06 | 13 | RUE GENERAL DE GAULLE | 6 | 103 | 302 | 84500€ | 820€ |
2021-07-31 | 3 | PL JEAN JAURES | 5 | 147 | 0 | 60000€ | 408€ |
2021-09-25 | 7 | RUE GENERAL DE GAULLE | 2 | 60 | 130 | 45000€ | 750€ |
2021-12-07 | 1 | RUE GENERAL DE GAULLE | 5 | 132 | 65 | 85000€ | 644€ |
2021-05-12 | 27 | RUE GENERAL DE GAULLE | 5 | 85 | 132 | 55000€ | 647€ |
2021-02-26 | 13 | BD GAMBETTA | 4 | 115 | 280 | 89675€ | 780€ |
2022-01-15 | 13 | BD GAMBETTA | 4 | 115 | 280 | 115000€ | 1000€ |
2019-06-14 | 45 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 110 | 133 | 74000€ | 673€ |
2021-02-24 | 11 | BD GAMBETTA | 3 | 75 | 228 | 65000€ | 867€ |
2022-09-21 | 22 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 80 | 63 | 60000€ | 750€ |
2021-05-07 | 22 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 98 | 615 | 125000€ | 1276€ |
2021-04-24 | 5 | PL DE LA GARE | 4 | 151 | 872 | 210000€ | 1391€ |
2021-04-10 | 60 | BD GAMBETTA | 9 | 270 | 755 | 270000€ | 1000€ |
2022-01-14 | 3 | BD VICTOR HUGO | 7 | 217 | 500 | 270000€ | 1244€ |
2023-03-29 | 9002 | IMP DES CORDELIERS | 4 | 77 | 205 | 70000€ | 909€ |
2019-10-31 | 13 | BD VICTOR HUGO | 4 | 93 | 153 | 25000€ | 269€ |
2021-12-03 | 52 | BD GAMBETTA | 11 | 244 | 300 | 177000€ | 725€ |
2022-12-14 | 9014 | RUE DE L ARQUEBUSE | 2 | 65 | 104 | 52000€ | 800€ |
2022-01-14 | 9006 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 124 | 542 | 172000€ | 1387€ |
2020-09-22 | 17 | BD VICTOR HUGO | 5 | 118 | 369 | 119000€ | 1008€ |
2019-10-03 | 9 | RUE DANTON | 3 | 90 | 85 | 50000€ | 556€ |
2021-01-08 | 9 | RUE DANTON | 3 | 90 | 85 | 89000€ | 989€ |
2023-06-28 | 3 | RUE MARECHAL JOFFRE | 6 | 86 | 506 | 140000€ | 1628€ |
2019-11-29 | 38 | RUE D AUBE | 10 | 450 | 966 | 250000€ | 556€ |
2023-06-22 | 27 | RUE D AUBE | 4 | 120 | 45 | 58000€ | 483€ |
2021-01-29 | 14 | RUE MASSON DE MORFONTAINE | 4 | 134 | 119 | 68000€ | 507€ |
2020-07-27 | 31 | RUE MASSON DE MORFONTAINE | 4 | 96 | 50 | 45000€ | 469€ |
2022-01-14 | 21 | GRANDE RUE | 5 | 128 | 117 | 90000€ | 703€ |
2022-06-02 | 85 | RUE NATIONALE | 3 | 68 | 237 | 109000€ | 1603€ |
2020-12-23 | 35 | GRANDE RUE | 4 | 90 | 43 | 60000€ | 667€ |
2021-01-30 | 7 | RUE NICOLAS BOURBON | 6 | 177 | 183 | 115000€ | 650€ |
2020-06-18 | 14 | LOT LES JARDINAUX | 4 | 86 | 897 | 110000€ | 1279€ |
2021-07-20 | 13 | RUE NICOLAS BOURBON | 4 | 70 | 92 | 35000€ | 500€ |
2021-10-23 | 18 | RUE ROMAGON | 5 | 100 | 236 | 115000€ | 1150€ |
2019-05-31 | 33 | RUE D AUBE | 13 | 378 | 732 | 350000€ | 926€ |
2020-11-27 | 6 | RUE JEANNE DE NAVARRE | 5 | 100 | 146 | 60000€ | 600€ |
2019-12-28 | 10 | RUE ROMAGON | 8 | 279 | 1305 | 220000€ | 789€ |
2022-02-24 | 45 | GRANDE RUE | 3 | 96 | 409 | 80800€ | 842€ |
2023-01-07 | 6 | RUE THIERS | 6 | 167 | 100 | 43000€ | 257€ |
2023-04-07 | 83 | LE VILLAGE | 3 | 100 | 89 | 50000€ | 500€ |
2022-09-27 | 3 | RUE JEANNE DE NAVARRE | 9 | 211 | 715 | 480000€ | 2275€ |
2022-09-01 | 2 | CHASSE GRELE | 4 | 90 | 1223 | 115000€ | 1278€ |
2022-04-05 | 9 | RUE DES TANNERIES | 3 | 78 | 221 | 35000€ | 449€ |
2022-08-12 | 5 | BD GAMBETTA | 6 | 186 | 889 | 190000€ | 1022€ |
2022-04-19 | 9012 | IMP GAMBETTA | 4 | 65 | 428 | 70000€ | 1077€ |
2020-01-24 | 1 | RUE DES RACELINES | 4 | 79 | 630 | 86000€ | 1089€ |
2021-12-10 | 16 | RTE DE JAUCOURT | 3 | 80 | 455 | 110000€ | 1375€ |
2022-11-14 | 10 | PL SAINT MACLOU | 8 | 253 | 306 | 288000€ | 1138€ |
2021-06-25 | 8 | RTE DE COUVIGNON | 6 | 155 | 1926 | 155000€ | 1000€ |
2019-10-21 | 8 | RUE MAILLY | 3 | 84 | 68 | 48000€ | 571€ |
2019-11-02 | 5 | RUE ROMAGON | 3 | 87 | 700 | 149000€ | 1713€ |
2020-09-24 | 12 | RTE DE SOULAINES | 5 | 107 | 630 | 95000€ | 888€ |
2021-08-05 | 10 | RTE DE JAUCOURT | 4 | 72 | 468 | 70840€ | 984€ |
2023-02-18 | 23 | RUE DE COURCELANGE | 7 | 145 | 1348 | 166000€ | 1145€ |
2021-02-26 | 20 | RUE DU 8 MAI | 4 | 67 | 593 | 85000€ | 1269€ |
2021-02-23 | 22 | RUE DU 8 MAI | 5 | 80 | 404 | 97000€ | 1213€ |
2021-10-28 | 19 | RUE DU 8 MAI | 5 | 91 | 655 | 104500€ | 1148€ |
2022-06-20 | 20 | RUE DES RACELINES | 5 | 100 | 619 | 178000€ | 1780€ |
2020-07-24 | 26 | RUE DU 8 MAI | 5 | 80 | 609 | 95000€ | 1188€ |
2021-11-17 | 18 | RUE DU 8 MAI | 5 | 80 | 959 | 132700€ | 1659€ |
2020-07-09 | 81 | GRANDE RUE | 4 | 99 | 1366 | 130200€ | 1315€ |
2019-06-25 | 1 | RUE SAINT JEAN | 9 | 300 | 91 | 415000€ | 1383€ |
2020-04-17 | 9 | RUE DU 8 MAI | 3 | 69 | 556 | 70000€ | 1014€ |
2022-08-03 | 6 | RUE DES GORGES FINES | 3 | 68 | 2892 | 110000€ | 1618€ |
2021-08-09 | 6 | RUE SAINT JEAN | 4 | 136 | 278 | 110000€ | 809€ |
2021-09-23 | 3 | RUE VIEILLE ROUTE DE TROYES | 5 | 96 | 1069 | 115000€ | 1198€ |
2022-03-07 | 24 | BD DU 14 JUILLET | 9 | 240 | 458 | 275800€ | 1149€ |
2020-09-28 | 14 | RUE MARIE CURIE | 5 | 80 | 617 | 93000€ | 1163€ |
2021-12-14 | 1 | BD DU 14 JUILLET | 6 | 212 | 75 | 218000€ | 1028€ |
2021-11-08 | 19 | RUE GASTON BACHELARD | 4 | 79 | 620 | 96000€ | 1215€ |
2020-06-26 | 7 | RUE ALBERT GABRIEL | 5 | 100 | 686 | 105000€ | 1050€ |
2020-02-14 | 8 | BD DU 14 JUILLET | 7 | 140 | 90 | 120000€ | 857€ |
2020-09-10 | 30 | RUE GASTON BACHELARD | 5 | 160 | 382 | 153000€ | 956€ |
2021-02-16 | 34 | RUE DE LA CROISETTE | 4 | 88 | 1114 | 82000€ | 932€ |
2020-03-20 | 30 | RUE DE LA CROISETTE | 4 | 104 | 722 | 105000€ | 1010€ |
2020-03-06 | 3 | RUE DE COURCELANGE | 5 | 158 | 500 | 156000€ | 987€ |
2021-08-10 | 12 | RUE DE GERNSHEIM | 4 | 84 | 0 | 68000€ | 810€ |
2021-08-06 | 14 | RUE DE GERNSHEIM | 4 | 84 | 0 | 68000€ | 810€ |
2022-12-02 | 48 | FG DE BELFORT | 4 | 210 | 349 | 194750€ | 927€ |
2021-03-19 | 96 | RUE DE GERNSHEIM | 5 | 143 | 856 | 120000€ | 839€ |
2020-05-13 | 19 | CHE DE FONTAINE | 1 | 30 | 317 | 38000€ | 1267€ |
2019-11-07 | 39 | FG DE BELFORT | 3 | 80 | 64 | 25000€ | 313€ |
2020-06-11 | 13 | RTE D ARRENTIERES | 4 | 105 | 1305 | 153750€ | 1464€ |
2022-01-04 | 27 | RUE DE GERNSHEIM | 4 | 84 | 0 | 68000€ | 810€ |
2020-09-24 | 5 | RUE DE LA COFFE | 4 | 84 | 0 | 70000€ | 833€ |
2023-01-06 | 4 | RUE DE LA COFFE | 4 | 84 | 0 | 92500€ | 1101€ |
2021-12-17 | 4 | RUE PUISSANT | 4 | 97 | 462 | 97500€ | 1005€ |
2019-08-23 | 1 | CHE DE L'ARGILLIER | 5 | 96 | 500 | 120000€ | 1250€ |
2020-12-18 | 3 | FG DE BELFORT | 4 | 183 | 678 | 153000€ | 836€ |
2022-06-29 | 94 | AV MAURICE EMMANUEL | 4 | 100 | 367 | 112129€ | 1121€ |
2019-06-15 | 76 | AV MAURICE EMMANUEL | 4 | 75 | 302 | 88000€ | 1173€ |
2021-10-27 | 13 | RUE BERTRAND DE BAR | 5 | 94 | 290 | 70500€ | 750€ |
2020-12-29 | 8 | RUE D ARBOIS DE JUBAINVILLE | 5 | 101 | 405 | 94600€ | 937€ |
2023-01-26 | 68 | AV MAURICE EMMANUEL | 5 | 73 | 350 | 115000€ | 1575€ |
2020-05-20 | 6 | RUE D ARBOIS DE JUBAINVILLE | 5 | 78 | 657 | 76000€ | 974€ |
2022-01-28 | 15 | RUE D ARBOIS DE JUBAINVILLE | 4 | 80 | 386 | 115000€ | 1438€ |
2021-09-18 | 5 | RUE BERTRAND DE BAR | 5 | 94 | 319 | 77500€ | 824€ |
2020-02-11 | 5 | RUE D ARBOIS DE JUBAINVILLE | 4 | 80 | 384 | 79200€ | 990€ |
2022-07-29 | 1 | RUE D ARBOIS DE JUBAINVILLE | 5 | 94 | 459 | 149000€ | 1585€ |
2021-10-23 | 15 | PL JEAN MERMOZ | 4 | 100 | 333 | 124000€ | 1240€ |
2023-05-30 | 3 | RUE BERTRAND DE BAR | 4 | 93 | 399 | 74200€ | 798€ |
2021-12-28 | 9002 | RTE DE CHAUMONT | 4 | 99 | 720 | 130000€ | 1313€ |
2021-02-04 | 27 | RUE BERTRAND DE BAR | 5 | 110 | 461 | 100100€ | 910€ |
2021-08-06 | 32 | AV MAURICE EMMANUEL | 5 | 80 | 360 | 80000€ | 1000€ |
2019-05-21 | 1 | RUE BERTRAND DE BAR | 4 | 93 | 460 | 74140€ | 797€ |
2020-12-21 | 9 | PL JEAN MERMOZ | 5 | 80 | 224 | 79000€ | 988€ |
2019-06-11 | 6 | RUE RENE VALLOIS | 4 | 99 | 422 | 83000€ | 838€ |
2021-04-02 | 22 | AV MAURICE EMMANUEL | 4 | 74 | 548 | 80000€ | 1081€ |
2019-08-20 | 47 | RUE BERTRAND DE BAR | 5 | 123 | 632 | 107700€ | 876€ |
2021-05-21 | 47 | RUE BERTRAND DE BAR | 5 | 123 | 632 | 175000€ | 1423€ |
2022-11-08 | 10 | AV MAURICE EMMANUEL | 4 | 74 | 396 | 85000€ | 1149€ |
2023-02-16 | 18 | RUE DES ACACIAS | 5 | 92 | 351 | 85000€ | 924€ |
2021-07-21 | 8 | RUE DES ACACIAS | 4 | 80 | 291 | 67000€ | 838€ |
2022-09-16 | 6 | RUE DES ACACIAS | 3 | 68 | 238 | 78000€ | 1147€ |
2019-09-27 | 9017 | CHE DE FONTAINE | 8 | 230 | 4110 | 240000€ | 1043€ |
2020-12-18 | 9017 | CHE DE FONTAINE | 8 | 230 | 4110 | 254450€ | 1106€ |
2021-09-29 | 6 | CHEM DU VALLON | 4 | 120 | 953 | 128000€ | 1067€ |
2021-05-06 | 4 | CHEM DU VALLON | 4 | 105 | 1396 | 162500€ | 1548€ |
2022-12-28 | 7 | RUE DE L'ABREUVOIR | 3 | 77 | 670 | 95000€ | 1234€ |
2022-12-16 | 6 | RUE DE L'ABREUVOIR | 3 | 100 | 368 | 62000€ | 620€ |
2021-06-16 | 22 | GRANDE RUE | 4 | 97 | 165 | 106000€ | 1093€ |
2019-10-18 | 5 | RUE NEUVE | 1 | 30 | 171 | 32500€ | 1083€ |
2022-12-07 | 10 | RUE NEUVE | 4 | 107 | 637 | 80000€ | 748€ |
2021-10-26 | 6 | RUE DES GENEFRINES | 6 | 110 | 598 | 70000€ | 636€ |
2022-11-03 | 4 | RUE DES GENEFRINES | 5 | 110 | 610 | 100000€ | 909€ |
2022-08-16 | 16 | RTE NATIONALE | 5 | 81 | 703 | 95000€ | 1173€ |
2022-03-26 | 36 | RUE DE LA COTE D AUBE | 5 | 99 | 964 | 130000€ | 1313€ |
2022-11-16 | 27 | RUE DE LA COTE D AUBE | 3 | 66 | 1528 | 140000€ | 2121€ |
2019-08-20 | 4 | RLE BESOGNEUX | 3 | 61 | 395 | 45000€ | 738€ |
2020-11-30 | 1 | RUE DE LA COTE D AUBE | 3 | 92 | 550 | 55000€ | 598€ |
2021-03-04 | 2 | RUE DES COURTAUX | 2 | 90 | 392 | 110000€ | 1222€ |
2021-12-07 | 16 | GRANDE RUE | 3 | 74 | 188 | 122000€ | 1649€ |
2019-10-26 | 6 | RUE DES COURTAUX | 2 | 77 | 434 | 155000€ | 2013€ |
2019-12-20 | 21 | RUE DES COURTAUX | 3 | 70 | 423 | 60900€ | 870€ |
2022-08-12 | 5 | RUE SAINT ANTOINE | 3 | 69 | 93 | 62000€ | 899€ |
2019-11-28 | 12 | RUE DES COURTAUX | 5 | 80 | 318 | 80000€ | 1000€ |
2022-01-28 | 9003 | TETES DE CHEVAUX | 3 | 64 | 987 | 25200€ | 394€ |
2021-06-18 | 1 | RUE DE LA PIETE | 6 | 175 | 1500 | 250000€ | 1429€ |
2022-12-20 | 25 | RUE SAINT ANTOINE | 4 | 86 | 1038 | 135000€ | 1570€ |
2019-07-09 | 7 | CHEMIN DU MILIEU | 5 | 110 | 1268 | 205000€ | 1864€ |